Planowanie przestrzenne z pasją i doświadczeniem

Czas realizacji: 9-24 miesiące

Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego stanowi najważniejszy akt prawa miejscowego określający zasady zagospodarowania przestrzennego na terenie miasta lub gminy. Plan miejscowy stanowi podstawę dla inwestorów, dając wiedzę o tym, co można wybudować na działce oraz jest nieodzownym elementem do uzyskania pozwolenia na budowę.

Czas realizacji: 14 dni od podpisania umowy (wniosek w sprawie ZPI wraz z koncepcją planu)

Zintegrowane plany inwestycyjne służą inwestorom prywatnym do realizacji celów, jakie dotychczas osiągane były wyłącznie w formie planu miejscowego. ZPI stanowią specjalną formę miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, który zainicjowany wnioskiem inwestora, możliwy jest do procedowania i uchwalenia po uzyskaniu zgody rady gminy. Za przygotowanie projektu ZPI odpowiedzialny jest inwestor chcący osiągnąć założone cele.

Czas realizacji: 15-20 miesięcy

Nowy dokument planistyczny, będący aktem prawa miejscowego, stanowiący o polityce przestrzennej gminy, którego celem jest określenie stref planistycznych oraz gminnych standardów urbanistycznych na terenie gminy.

Czas realizacji: 2-4 tygodnie

Decyzje o warunkach zabudowy to indywidualne akty administracyjne wydawane przez wójta, burmistrza lub prezydenta miasta w przypadku braku miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Określają możliwość, sposób i warunki zagospodarowania działki pod konkretną inwestycję, uwzględniając wymogi dobrego sąsiedztwa i zgodności z przepisami.

Czas realizacji: 2-10 miesięcy

Wnioski o zmianę przeznaczenia gruntów rolnych i leśnych na cele nierolnicze i nieleśne wykonywane są w ramach procedury sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Uzyskanie zgody właściwego Ministra w przypadku gruntów rolnych i leśnych, jak również Marszałka Województwa w przypadku niektórych gruntów leśnych, determinuje możliwość docelowego przekształcenia gruntów chronionych na cele nierolnicze lub nieleśne.

Czas realizacji: 14 dni

Udzielam porad oraz kompleksowego wsparcia przy wypełnianiu wniosków o ustalenie warunków zabudowy oraz o ustalenie lokalizacji inwestycji celu publicznego, podpowiadam jakie dokumenty należy dołączyć do wniosku, w celu zachowania jego kompletności.

Przygotowuję wnioski w sprawie sporządzenia lub zmiany miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, wnioski oraz uwagi do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego oraz wnioski o sporządzenie ZPI.